٥ مخاطر حرجة أثناء تنظيف الواجهات المرتفعة بالمشاريع

تتمثل المخاطر الحرجة الخمسة أثناء تنظيف الواجهات المرتفعة في: حوادث السقوط من الارتفاعات، وفشل نقاط التثبيت وأنظمة الحبال، وسقوط الأدوات والمعدات على المارة، والصعق بالتيار الكهربائي القريب من الواجهات، ومخاطر الرياح المفاجئة والظروف المناخية القاسية. ويُلزم مديرو المشاريع في الرياض فرق الواجهات المتعاقد معها باتباع معايير الجمعية الدولية لفنيي الوصول بالحبال (IRATA) واشتراطات تصاريح العمل على الارتفاعات (PTW) لتقليل الحوادث وضمان الامتثال لمتطلبات استشاري المشروع. وتعرض كلين آب (CleanUp) — مقاول تنظيف ما بعد الإنشاء والتسليم في الرياض — هذه المخاطر ليستعين بها مديرو المشاريع عند التعاقد مع مقاول واجهات متخصص.

يتطلب العمل على واجهات الأبراج الإدارية والمباني السكنية المرتفعة تخطيطاً هندسياً وإشرافاً ميدانياً صارماً، حيث تتحدد تكلفة خدمات نظافة الواجهات المرتفعة وتأمينها في مشاريع الرياض بالاعتماد على درجة التعقيد المعماري وارتفاع المبنى ووسيلة الوصول. ويواجه المهندسون تحديات مضاعفة عند إزالة الأوساخ الإنشائية المستعصية أو الحاجة لتنفيذ مهام مثل كيفية إزالة لاصق الحماية المحترق من زجاج الواجهات، إذ تزداد فترة مكوث الفنيين في الهواء، مما يرفع احتمالية التعرض للإجهاد البدني والمخاطر التشغيلية.

ما هي المخاطر الخمسة الأكثر خطورة لفرق تنظيف الواجهات المرتفعة؟

تتضمن المخاطر الخمسة المهددة لسلامة العمال والمنشآت في المواقع المرتفعة سيناريوهات ميكانيكية وبيئية دقيقة تتطلب تدابير وقائية فورية:

1. السقوط الحر من الارتفاعات: ينجم عن عدم ربط حزام الأمان لكامل الجسم (Full Body Harness) بنظام الحبل المزدوج، أو استخدام أحزمة تالفة لم تخضع للفحص الدوري المعتمد، مما يترك الفني بلا خط نجاة احتياطي.
2. انهيار نقاط التثبيت السطحية (Anchor Points): يحدث نتيجة التثبيت في مساند تكييف ضعيفة أو واجهات غير إنشائية بدلاً من المراسي الهندسية المعتمدة والمختبرة لتحمل قوة شد لا تقل عن ١٥ إلى ٢٢ كيلو نيوتن (kN).
3. تساقط الأدوات والمعدات الميدانية: يمثل سقوط شفرات الكشط، والمماسح الزجاجية، ودلاء المياه خطراً قاتلاً على الأفراد المتواجدين بأسفل المبنى عند إهمال ربط المعدات بحبال معصم تمنع انفلاتها (Lanyards).
4. رياح العواصف والاضطرابات الجوية المفاجئة: تؤدي سرعات الرياح التي تتجاوز ٢٥ كم/ساعة في الرياض، خصوصاً في أحياء مثل حطين والملز، إلى ارتطام السقالات المعلقة أو الفنيين بالألواح الزجاجية، مما يسبب تحطم الزجاج وإصابات خطيرة.
5. الاقتراب من مصادر الكهرباء والخطوط الهوائية: تلامس سقالات تنظيف الواجهات أو أعمدة الكاربون فايبر الممددة مع كابلات الضغط العالي أو المحولات غير المعزولة يسبب صعقاً كهربائياً لحظياً ومميتاً.

جدول تصنيف المخاطر المرتفعة وإجراءات التحكم المعتمدة

ما هي الشروط الهندسية لمنح تصريح العمل على الارتفاعات (PTW)؟

يتطلب إصدار تصريح العمل على الارتفاعات توفير وثائق فنية تثبت لياقة الفنيين البدنية، وشهادات اعتماد الكفاءة مثل بطاقة IRATA سارية المفعول، وتقريراً مكتوباً لتحليل المخاطر الوظيفية (JSA) معتمداً من مدير السلامة في المشروع. كما يشترط في مدينة الرياض إجراء قراءة لسرعة الرياح بواسطة جهاز قياس الرياح (Anemometer) الميداني قبل كل نوبة عمل، والتأكد من إخلاء مواقف السيارات السفلية بالكامل لحمايتها من تسرب الكيماويات أو الزيوت الناتجة عن الصيانة، كما هو موضح في دليل خطوات إزالة بقع زيوت المعدات وشحوم مواقف السيارات.

أسئلة شائعة

ما هي أقصى سرعة رياح يُسمح فيها بتنظيف الواجهات المرتفعة؟

الحد الأقصى المسموح به دولياً ومحلياً للعمل على الواجهات المعلقة أو بالحبال هو ٢٥ إلى ٢٨ كم/ساعة (نحو ١٤ إلى ١٥ عقدة). وتلزم لوائح السلامة في مشاريع الرياض بوقف كافة أعمال السقالات والحبال فوراً بمجرد تجاوز سرعة الرياح لهذه المعدلات، لتفادي تأرجح الفنيين أو ارتطام المنصات المعلقة بالزجاج الإنشائي.

كم مرة يجب فحص معدات الحماية الشخصية لفرق الواجهات؟

تخضع أحزمة الأمان، والحبال، وخطافات التثبيت (Carabiners) لفحص بصري دقيق قبل كل استخدام يومي بواسطة فني معتمد. كما يتم إجراء فحص هندسي تفصيلي موثق كل ٦ أشهر من قِبل جهة تفتيش مستقلة معتمدة، مع استبعاد وإتلاف أي معدة تعرضت لحمل سقوط حر بشكل فوري ودون تردد.

هل تكفي السقالة المتحركة لتنظيف واجهات المباني فوق ٤ طوابق؟

لا، يحظر استخدام السقالات المتحركة ذات العجلات للواجهات التي تتجاوز ارتفاعاتها ٩ أمتار دون تدعيم ميكانيكي كامل بنقاط تثبيت جدارية متصلة بالخرسانة المسلحة. للمباني الأعلى من ٤ طوابق في الرياض، يُلزم الاعتماد على منصات التعليق الكهربائية (Cradles) أو فرق فنيي الوصول بالحبال المحترفين (Rope Access).

ما المسافة اللازمة لتأمين وتطويق منطقة الخطر أسفل الواجهة؟

تُحسب المسافة الآمنة للتطويق الأرضي بمد شريط الأمان حول محيط المبنى لمسافة تعادل على الأقل ربع إلى نصف ارتفاع واجهة العمل، مع وضع لوحات تحذيرية صريحة باللغتين العربية والإنجليزية، وتعيين مراقب سلامة أرضي (Safety Watcher) متفرغ لمنع دخول السيارات والأفراد غير المصرح لهم.